Ville de Caginan

Programme particulier d'urbanisme


Pour créer un pôle urbain dynamique, accessible et sécuritaire à Carignan au sud de la route 112


Le Programme particulier d'urbanisme (PPU) représente l’un des outils de planification du Plan d'urbanisme. Il permet d'apporter plus de précisions à la planification d’un secteur donné, d’identifier et de mettre en valeur ses particularités, et de définir son plan de développement. L'adoption d'un PPU par le conseil municipal constitue une modification au Plan et est précédée d'un processus de consultation publique.

Secteur visé

Une consultation publique aura lieu en mai 2018

Consultez nos plateformes de communication pour connaître tous les détails

Pour assurer son positionnement stratégique au sein de la vie économique et communautaire de la région et pour créer un milieu de vie dynamique à l’image des Carignanois, la Ville désire créer un pôle urbain, c’est-à-dire un lieu accessible, partagé et sécuritaire dans la zone territoriale située au sud de la route 112 et le secteur Centre.

Les principaux objectifs du projet sont la création d’un milieu de vie qui respecte les différentes notions du développement durable, la valorisation des terrains vacants situés en zone blanche et la création d’une interconnexion entre le secteur Carignan-Salières (Bouthillier, Lareau, boulevard Désourdy, etc.) et le secteur Centre (Marie-Anne, Gertrude, Jeanne-Déchard, Éthel, etc.), dans le respect des caractéristiques anthropiques et environnementales qui caractérisent les milieux bâtis et naturels existants.

Plus précisément, il s’agit de :

  • Unir les secteurs localisés au sud de la route 112 et à l’ouest du chemin Bellerive par l’aménagement d’un lien routier;
  • Créer un aménagement urbain adapté au milieu naturel existant, consolider le réseau vert existant et s’assurer que l’implantation du lien routier considèrera la présence de milieux humides et de boisés de grande valeur;
  • Aménager le site en valorisant la trame de rues collectrices et les connexions artérielles aux quartiers environnants et en favorisant la mobilité active;
  • Déterminer les typologies résidentielles les mieux adaptées aux caractéristiques du milieu naturel et qui s’y intégreront harmonieusement;
  • Aménager et densifier les milieux de vie qui bordent le secteur Centre;
  • Doter le secteur visé par le PPU d’une stratégie paysagère et urbaine durable qui contribuera à consolider l’identité du pôle urbain.

Arrimage au Plan d’urbanisme

Ce PPU vise l’atteinte des orientations du Plan d’urbanisme soit :

  • Créer un noyau villageois attractif, identitaire et rassembleur afin de renforcer le sentiment d’appartenance à Carignan, retenir et attirer les différents types de ménage;
  • Planifier les quartiers selon le concept de développement durable, en créant des milieux de vie agréables et durables;
  • Créer des quartiers interreliés « amis du piéton » afin de favoriser la mobilité durable;
  • Optimiser les services et rentabiliser les investissements : desserte en eau potable et traitement des eaux usées, services de loisirs et communautaires, transport en commun.

Démarche

La démarche suggérée pour mener ce mandat à terme est constituée des actions suivantes :

*Dates erronées dans le Journal de Chambly du 21 mars

  1. Rencontre de démarrage et caractérisation du milieu - avril 2018 Rencontre de l’équipe municipale afin de confirmer les attentes liées au présent mandat et définir les limites du secteur visé par le PPU : révision des études et rapports antérieurs, caractérisation du milieu, identification des potentiels et contraintes du milieu.
  2. Première séance d’idéation avec le comité de travail - mai 2018 Rencontre pour valider les enjeux identifiés et discuter des prémisses d’aménagement d’un futur concept d’organisation spatiale. Présentation d’esquisses et de plans préliminaires.
  3. Séance d’idéation avec les citoyens de Carignan - mai 2018 Consultation publique pour recueillir les préoccupations et idées de la population à l’égard de la création d’un pôle urbain respectueux de l’environnement et qui prônera l’utilisation de pratiques innovantes et durables d’aménagement du territoire. Cette rétroaction citoyenne permettra d’établir les priorités figurant au plan d’action.
  4. Élaboration de la vision et du scénario d’aménagement optimal pour le noyau villageois - mai - juin 2018 Élaboration d’un plan d’aménagement préliminaire, croquis et autres visuels pertinents permettant d’appuyer la proposition d’aménagement.
  5. Présentation du scénario d’aménagement préliminaire au comité de travail - juin 2018 Présentation du plan d’aménagement préliminaire au comité de travail pour commentaires.
  6. Présentation du scénario d’aménagement final au comité de travail - juin - septembre 2018 Présentation du plan d’aménagement dans sa forme finale au comité de travail.
  7. Rapport final et présentation au conseil municipal - octobre - novembre 2018 Présentation du projet final au conseil municipal.

 

 

 

 


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